Witaj! Zapraszamy do współpracy!

CONSEJOS E INFORMACIÓN

En campo de gestión y administración | comunidades residenciales | propietarios

INFORMACIÓN

INFORMACIÓN BÁSICA PARA COMUNIDADES RESIDENCIALES
LEGISLACIÓN | CONSEJOS EN CAMPO DE GESTIÓN Y ADMINISTRACIÓN

RESIDUOS

El 1 de febrero de 2014 en 8 barrios de la Ciudad capital Varsovia: Praga Południe, Praga Północ, Rembertów, Śródmieście, Ursynów, Wawer, Wesoła y Wilanów se empieza un nuevo sistema de recogida de residuos urbanos. Los residentes de estos barrios segregan los residuos en los tres contenedores. En los 10 barrios restantes: Białołęka, Bemowo, Bielany, Mokotów, Ochota, Targówek, Ursus, Włochy, Wola y Żoliborz continua el sistema „puente” de recogida de residuos urbanos. En la página encontrarás: información actualizada sobre la aplicación del nuevo sistema de gestión de residuos municipales, los documentos legales que definen los marcos del sistema, las herramientas que facilitan presentación de la declaración, respuestas a preguntas frecuentes, consejos útiles- como segregar bien, como configurar el equipo de compostaje y muchos más. http://czysta.um.warszawa.pl

REUNIONES DE LA COMUNIDAD

Conforme con la Ley de Propiedad de Bienes Inmuebles el Consejo (Gerente) está obligado a convocar reuniones anuales de Comunidad Residencial al menos una vez al año, no más tarde que en el primer trimestre de cada año. Si el Consejo o Gerente no convoca la reunión de propietarios en dicho plazo, la reunión anual puede ser convocada por cualquier propietario.

Comunidad Residencial es un compuesto de todos los propietarios de los locales que Se forma en bases legales por aislar el derecho de propiedad de por lo menos un local en el edificio que partenece por ejemplo a Promotor, municipio o Tesoro. Cada miembro tiene el derecho de cooperar en la gestión de los bienes comunes y debería participar anualmente en una reunión de los dueños. El tema de la reunión debe ser en particular la aprobación del plan económico de gestionar la propiedad común y honorario de Consejo, la evaluación de la gestión llevada por Consejo y Gerente, el informe de gestión y aprobación de resolución sobre aprobación de la gestión. Reunión extraordinaria de propietarios puede también, si es necesario, estar convocada por consejo o gerente o a la petoción de los propietarios que disponen de al Menos 1/10 de las acciones en la propiedad común. El propósito de la reunión es también planificar y discutir sobre las actividades en los próximos meses y años, tanto en términos de reparaciones o servicio que afectan a la comodidad del uso de la propiedad, como las inversiones que pueden afectar el nivel de costes. Al participar en la reunión tenemos un impacto directo en todos estos asuntos podiendo proponer que se modifique el contenido de las resoluciones o proponer que se realice otras acciones de lo previsto por el Consejo, Gerente. La reunión también es una oportunidad para aclarar dudas directamente con el Consejo, Gerente, contable o administración. Hay que recordar que el Consejo o Gerente no puede decidir sólo sobre muchas cuestiones mientras las resoluciones aprobadas son una indicación de un plan de acción para el próximo año. A través de la presencia en la reunión tenemos un impacto en la forma en que estos planes se formarán.