Witaj! Zapraszamy do współpracy!

NASZA OFERTA

PONIŻEJ ZNAJDZIECIE PEŁEN ZAKRES NASZYCH USŁUG

  • reprezentowanie Wspólnoty,
  • zapewnienie obecności Administratora (dyżury, obchód),
  • zapewnienie kontaktu telefonicznego z Administratorem (24/7),
  • nadzór licencjonowanego Zarządcy (24/7),
  • sporządzanie miesięcznych raportów,
  • osobiste dostarczanie dokumentów do Właścicieli,
  • kontrola usługodawców, dostawców i wykonawców,
  • prowadzenie książki obiektu budowlanego,
  • prowadzenie ewidencji lokali,
  • archiwizacja dokumentacji,
  • kontrola odczytu liczników,
  • zbieranie, sporządzanie zestawień i opiniowanie ofert,
  • przygotowywanie uchwał, umów i zleceń,
  • kontrola prawidłowości wykonania umów,
  • prowadzenie gospodarki remontowo-budowlanej,
  • przygotowywanie i realizowanie planu remontów,
  • prowadzenie procesu likwidacji szkód,
  • przygotowywanie opłat publicznoprawnych,
  • przygotowywania projektów planu gospodarczego,
  • sporządzanie rocznych sprawozdań finansowych,
  • rozliczenia z Właścicielami (zaliczka eksploatacyjna i media),
  • windykacja przedsądowa (telefon, mail, wezwania do zapłaty),
  • sporządzanie i składanie sprawozdań,
  • składanie deklaracji i pism we właściwych urzędach,
  • rozliczanie Wspólnoty programem SŁONIE firmy Mieszczanin,
  • umożliwienie dostępu do kont właścicieli przez Internet
  • organizowanie imprez integracyjnych i okolicznościowych,
  • aktywne doradztwo i wsparcie merytoryczne,
  • przygotowanie, zwołanie i prowadzenie zebrań,
  • wykonanie forum Internetowego dla mieszkańców,
  • wykonanie grupy mailingowej,
  • wykonanie strony internetowej Wspólnoty,
  • informowanie Zarządu o oczekujących przelewach,
  • pozyskiwanie źródeł dofinansowania,
  • rozliczanie pożytków,
  • rozliczanie mediów,
  • bieżąca kontrola zużycia środków finansowych,
  • składanie dyspozycji przelewów,
  • Internetowy dostęp do dokumentów,
  • porady prawne,
  • pełnienie funkcji zarządu powierzonego zgodnie z art.18. UOWL
  • prowadzenie ankiet internetowych,
  • udostępnienie lokalu dla potrzeb zebrań,
  • indywidualne rachunki dla Właścicieli,
  • książeczki opłat,
  • i inne.
  • Doradztwo oraz pomoc w przeprowadzeniu bezpiecznych transakcji z zakresu sprzedaży/kupna/wynajmu nieruchomości (mieszkania, apartamenty, domy, lokale usługowe, działki i grunty, hale magazynowe i produkcyjne).
  • Współpraca z Deweloperami. Wsparcie procesu sprzedaży inwestycji.
  • Pomoc w uzyskaniu dokumentów oraz dopełnieniu wszelkich formalności na podstawie stosownego pełnomocnictwa.
  • Pomoc w wycenie nieruchomości.
  • Profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży (home staging, sesja zdjęciowa, video-prezentacja, nagrania z drona, rzuty 2D oraz 3D, opis).
  • Publikacje oferty szerokiemu gronu klientów oraz na wybranych portalach internetowych, stronie firmowej, social mediach, w branżowych grupach na FB.
  • Intensywna promocja oferty na podstawie indywidualnie dopasowanego planu marketingowego.
  • Organizacja Dni Otwartych.
  • Prezentowanie nieruchomości potencjalnym zainteresowanym.
  • Przekazanie Zamawiającym po każdej prezentacji Nieruchomości raportu zawierającego opis przebiegu prezentacji.
  • Pomoc merytoryczno-prawną, w zagadnieniach kredytowych oraz negocjacjach.
  • Zapewnienie obsługi organizacyjnej sprzedaży nieruchomości.
  • Pomoc w doborze biura architektonicznego oraz ekipy budowlanej.